Cos’è la ceratura dei pavimenti e perché è così importante.
La ceratura consiste nell’applicazione di una o più mani di cera protettiva che crea un film superficiale resistente, lavabile e rinnovabile. Questo strato svolge diverse funzioni:
- Protegge il pavimento da usura, graffi e traffico intenso
- Facilita la pulizia quotidiana e riduce i tempi di manutenzione
- Migliora l’aspetto estetico (lucido, satinato o effetto bagnato)
- Aumenta la resistenza a sporco, acqua e agenti chimici
Nel settore Hotellerie, la ceratura è spesso determinante per l’immagine percepita di hall, corridoi e sale comuni. Per le imprese di pulizie, invece, rappresenta uno strumento tecnico per offrire servizi di alto livello e differenziarsi.
Su quali pavimenti è consigliata la ceratura.
Non tutti i pavimenti si trattano allo stesso modo. La ceratura è indicata principalmente su:
- PVC e vinilici
- Linoleum
- Gomma
- Pavimenti resilienti e industriali trattati
È invece sconsigliata o inutile su superfici come gres porcellanato non trattato, pietre naturali grezze o pavimenti già protetti con trattamenti permanenti.
Qui entra in gioco la consulenza tecnica Silmar, fondamentale per valutare correttamente supporto, traffico e destinazione d’uso.
Quando è necessaria la deceratura?
La deceratura è il processo di rimozione totale o parziale degli strati di cera precedentemente applicati. È necessaria quando:
- la cera è usurata, ingiallita o irregolare;
- sono presenti accumuli e aloni;
- si vuole cambiare tipologia di cera;
- la semplice manutenzione ordinaria non è più sufficiente.
Saltare questo passaggio o farlo in modo scorretto è uno degli errori più comuni nel cleaning professionale.
Il ciclo corretto: deceratura → risciacquo → ceratura.
1. Deceratura tecnica
Si utilizza un decerante specifico, scelto in base a:
- tipo di pavimento
- tipologia di cera già presente
- grado di usura
Alcuni prodotti di riferimento dei nostri partner:
- VERO CLEAN PLUS – Kiehl: indicato per pulizie di fondo controllate, ideale per tutti i tipi di cera anche per cere vecchie di anni e utilizzabile su linoleum.
- STRAIK N.R. – Sutter Professional: decerante potente, a bassa schiuma, ideale per grandi superfici.
- ECO STRIPPER – Sutter Professional: super decerante ecocompatibile senza risciaquo, a ridotto impatto ambientale.
- ECSTRA – Kemika: decerante energico per pavimenti resilienti e industriali.
L’azione meccanica (monospazzola e disco adeguato) è fondamentale per un risultato uniforme.
2. Risciacquo e neutralizzazione
Fase spesso sottovalutata ma tecnicamente cruciale. Serve a rimuovere residui alcalini del decerante che comprometterebbero l’adesione della nuova cera.
3. Ceratura professionale
L’applicazione della cera avviene su pavimento perfettamente asciutto, con:
- mop dedicato o applicatore specifico
- mani sottili e incrociate
- tempi di asciugatura rispettati
Alcuni prodotti dei nostri partner:
- Meteor Maxima – Sutter Professional: cera metallizzata ad altissima resistenza, batteriostatica e antiscivolo, ideale per aree ad alto traffico in hotel, centri commerciali e strutture pubbliche. Garantisce brillantezza duratura e facilità di manutenzione.
- Eco Wax – Sutter Professional: emulsione polimerica super brillante e resistente, ecologica, realizzata nel rispetto della normativa Ecolabel Austria. Certificata a ridotto impatto ambientale e con etichettatura ambientale di Tipo 1, conforme alla ISO 14024.
- Thermodur – Kiehl: cera metallizzata concentrata con azione autolucidante e antiscivolo per pavimenti in PVC, gomma, linoleum, piastrelle assorbenti in pietra naturale e artificiale.
- Mega – Kemika: cera polimerica versatile, adatta a contesti professionali dove si cerca un equilibrio tra protezione, resa estetica e semplicità applicativa.
- Legnodur-TiGloss – Kiehl: ultra resistente, inseribile nel gruppo delle cere “permanenti”. In contesti appropriati al suo utilizzo, la durata può arrivare fino a 5 anni, evitando cicli annuali di deceratura e ceratura.
Manutenzione ordinaria: il vero segreto della durata.
Una ceratura ben eseguita dura nel tempo solo se supportata da:
- detergenti professionali specifici
- programmi e sistemi di lavaggio corretti
- eventuale rilucidatura periodica
Uno dei prodotti per la manutenzione che suggeriamo è AZZURRO di Sutter Professional: detergente neutro antiscivolo a residuo lucido, concentrato, adatto alla manutenzione delle cere acrilico metallizzate. Non rende la superficie scivolosa e non fa accumulo.
Questo riduce drasticamente la necessità di decerature frequenti, con risparmio di tempo, chimica e manodopera.
Ceratura e deceratura: perché affidarsi a soluzioni professionali
Nel cleaning professionale, cere e deceranti non sono “prodotti”, ma strumenti tecnici. La differenza la fanno:
- qualità della formulazione
- compatibilità tra i prodotti del ciclo
- competenza applicativa
Silmar Cleaning Solutions affianca hotel e imprese di pulizie in Trentino Alto Adige non solo nella fornitura dei prodotti, ma nella progettazione del ciclo corretto, evitando errori che generano costi nascosti.
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Questo articolo introduce i principi tecnici alla base della ceratura professionale dei pavimenti e le variabili che ne determinano l’efficacia nel tempo.
Nel prossimo approfondimento pubblicheremo una selezione delle domande più frequenti (FAQ) che i nostri consulenti Cleaning affrontano quotidianamente sul campo nelle migliori strutture in provincia di Trento e Bolzano: quesiti operativi, dubbi applicativi e casi reali da cui spesso prendono forma sistemi di trattamento personalizzati, costruiti in funzione delle superfici, dei carichi di lavoro e delle esigenze del cliente.
